3-room new-build apartment for sale in Olympus Nəsimi residence, 158 m², 415 000 AZN

Olympus Nəsimi, Nərimanov· 129 days on the market

Listings like this stay up

~22 days

This one: 129 days. Usually 14-29

If you rent it out

~1 328 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

-2.4%

Cut 1 times, was 425 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair Price
At fair market value
Savings
13 211 AZN
Great DealFair PriceOverpriced
Asking Price
415 000 AZN
Fair Value Range
392 000 - 458 000 AZN

Why this price?

This listing
2 628 AZN/m²
Nərimanov, 3-room
3 167 AZN/m²-17%
Olympus Nəsimi, 3-room
3 311 AZN/m²-21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

415 000 AZN

Fair2 628 AZN/m²

Similar apartments here average 3 167 AZN; this one is 2 628 AZN (-17%).

AI estimate: 428 211 AZN. The price is close to it, 13 211 AZN apart.

Per m²
2 628 AZN
Rooms
3
Area
158 m²
Floor
16 / 18
Building
New-build
Title deed
no
Renovation
no
Seller
Owner
Mortgage
no
Residential complex
Olympus Nəsimi
First seen
5 June 2026
This listingFair priceOpen the map

Description

📍 Travmatologiya İnstitutu yaxınlığında, keçmiş Nəsimi Bazarının yerində inşa edilmiş Olympus Park Nasimi - yaşayış kompleksində 3 otaqlı mənzil satılır. 🔑 Açar məndədir — baxış üçün əvvəlcədən əlaqə saxlayın ▪️Mənzil layihəsi 3 otaqdan 4 otağa dəyişdirilib. ▪️Müəyyən təmir işləri görülüb, divarlar mayakdan çıxarılıb, elektrik xətləri çəkilib. ▪️Asanlıqla 3 otaqlı mənzilə bərpa etmək mümkündür. Planlama : • Zal-studio • 3 yataq otağı • 2 sanitar qovşaq ( biri master bedroom-da ) • 2 eyvan. Qaz var. ✅️ Sənədləri qaydasındadır. ( müqavilə və maliyyə arayışı ) ✅️ Ciddi alıcılara ətraflı təqdimat videosu WhatsApp və ya Telegram vasitəsilə göndərilə bilər. Real alıcıya qiymətdə simvolik endirim nəzərdə tutulub. Ətraflı məlumat üçün, zəng edin. ❗️Vasitəçilər narahat etməsin, əməkdaşlıq edilmir. _______________ _______________ 📍 Продаётся 3-комнатная квартира в жилом комплексе Olympus Park Nasimi, расположенном рядом с Институтом травматологии, на месте бывшего рынка «Насими». 🔑 Ключи у меня — для просмотра свяжитесь заранее ▪️Планировка квартиры была изменена с 3-комнатной на 4-комнатную. ▪️Проведены определённые ремонтные работы: стены выровнены по маякам, проведена электропроводка. ▪️При желании квартиру можно легко вернуть в формат 3-комнатной. Планировка: • Студия-гостиная • 3 спальни • 2 санузла (один — в master bedroom) • 2 балкона Газ есть ✅️ Документы в полном порядке (договор и финансовая справка) ✅️ Для серьёзных покупателей подробное видео-презентация может быть отправлена через WhatsApp или Telegram. Для реального покупателя предусмотрен символический торг. ❗️Посредников просьба не беспокоить, сотрудничество не рассматривается.

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics