3-room new-build apartment for sale in 20 Yanvar, 118 m², 320 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 156 days. Usually 21-35

If you rent it out

~857 AZN/mo

Gross yield 2.9% a year

Price

-15.8%

Cut 2 times, was 380 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

1 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

320 000 AZN

Fair zone

274 000 - 369 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 2 712 AZN/m²
20 Yanvar, 3-room: 2 628 AZN/m²+3%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²-4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

320 000 AZN

Fair price2 712 AZN/m²

Similar apartments here average 2 628 AZN; this one is 2 712 AZN (+3%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 321 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 712 AZN
Rooms: 3
Area: 118 m²
Floor: 17 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 5 June 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 2 min to the metro · our estimate: a 4 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR 20 Yanvar , Həsən bəy Zərdabi 202A da yerləşir . Metroya 2 dəqiqəlik məsafədədir . QANUNİ 3 OTAQLI Bəzi əşyalar xaric əşyalı satılacaq . 19 mərtəbəli binanın 17- ci mərtəbəsi. Kupçası var ,7/24 qaz su işıq , lift var . Binada təmizlikçilərdə var yəni zibili falan götürürlər , səliqəli binadır. 3 Mərtəbəli Yeraltı parkinqi var. Böyük Qapalı Həyəti Həyətdə Market Aptek Kişi və Qadın salonlari Uşaq əyləncə mərkəzi Futbol meydancasi və S Mövcuddur Real alıcılar üçün endirim olacaq Yel cəkən mənzildi Kupçası var İpatekiya Yararli Ofis Haqqi 1%.