2-room new-build apartment for sale in Masazır, 45 m², 71 000 AZN

Masazır, Abşeron district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 156 days. Usually 23-48

If you rent it out

~380 AZN/mo

Gross yield 6.4% a year

Price

+1.4%

Raised, was 70 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

12.9% below the fair value

Savings

10 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

71 000 AZN

Fair zone

73 000 - 90 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 1 578 AZN/m²
Masazır, 2-room: 1 545 AZN/m²+2%
Abşeron, 2-room: 1 652 AZN/m²-4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

71 000 AZN

-13% below fair1 578 AZN/m²

Similar apartments here average 1 545 AZN; this one is 1 578 AZN.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 81 000 AZN. This listing asks 10 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 578 AZN
Rooms: 2
Area: 45 m²
Floor: 3 / 6
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

KUPÇALI QAZLI LİFTLİ ƏŞYALI Masazır qəsəbəsi 6 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsindı ümumi sahəsi 45kv/m olan 2 otağlı mənzil satılır. İşıq, su, qaz, lift var. İstilik sistemi kombidir. Yer istipoldur. Tam əşyalı satılır. Keyfiyyətli təmir olunub. Əşyalı satılır. Ətrafda məktəb bağça market poliklinika abtobus dayanacağı və.s var. Binanın yeri çox əlverişli yerdədir. Demək olar ki yaşayış olmuyub