2-room old-build apartment for sale in Yeni Yasamal, 60 m², 135 000 AZN

Yeni Yasamal, Yasamal district· On the market since 31 August 2026

Same flat in 2 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~26 days

This one: 69 days. Usually 14-34

If you rent it out

~493 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

-4.9%

Cut 1 times, was 142 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

15.1% below the fair value

Savings

24 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

135 000 AZN

Fair zone

136 000 - 182 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 250 AZN/m²
Yeni Yasamal, 2-room: 2 597 AZN/m²-13%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²-28%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

135 000 AZN

-15% below fair2 250 AZN/m²

Similar apartments here average 2 597 AZN; this one is 2 250 AZN (-13%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 159 000 AZN. This listing asks 24 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 250 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 7 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 31 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler

* Yeni Yasamalda əla təmirli mənzil Satılır * * Zəng edin, baxış üçün razılaşaq * * Sənədləşmə prosesi tam qanuni və şəffaf şəkildə aparılır * * Binanın tipi : köhnə tikili * Otaq Sayı : 2 otaqlı * Mərtəbə : 9\7 * Sahə : 60m² (52m²) * Sənəd : Çıxarış (Kupça) * Təmir : Əla təmirli * Ünvan : Yeni Yasamal-2 küçəsi * Qiymət : 135.000 AZN * Qeyd : Binada lift yoxdur, şaxta var tezliklə quraşdırılacaq. Mənzilin təmiri zamanı bahalı materiallardan istifadə edilib, diqqətlə və ideal şəkildə təmir olunub. Mənzildə qaz,su,işıq daimidir, istilik sistemi-kombidir. Mənzil, yelçəkən, isti, günəşli, işıqlı, sakit mənzildir. İnfrastruktur cəhətdən isə çox əlverişli yerdədir və ətrafında bütün iaşə obyektləri mövcuddur. (Məktəb, baxça, marketlər, kafe və restoranlar, elektronika dükanları, geyim mağazaları, supermarketlər və s.). * Ofis haqqı – 1% təşkil edir.