4-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 90 m², 225 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 5 June 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~28 days

This one: 156 days. Usually 21-34

If you rent it out

~583 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Price

+2.3%

Raised, was 220 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

225 000 AZN

Fair zone

199 000 - 246 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 500 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 4-room: 2 316 AZN/m²+8%
Nizami, 4-room: 2 421 AZN/m²+3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

225 000 AZN

Fair price2 500 AZN/m²

Similar apartments here average 2 316 AZN; this one is 2 500 AZN (+8%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 223 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 500 AZN
Rooms: 4
Area: 90 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: yes
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Minsk project

Xalqlar Dostluğu metrosuna piyadalıq məsafədə, Heydər Əliyev Parkına yaxın, 252 nömrəli məktəbin yanında, qanuni 4 otaqli mənzil satışa çıxmışdır.İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli yerdədir, ətrafında bir neçə məktəb, baxça, supermarketlər mövcüddur. Çıxarış var. İpotekaya yararlı Yerləşmə Yeri : Xalqlar Dostluğu ms / Naxçıvanski küç Otaq sayı : 4 otaq Sahə : 90 kv Mərtəbə : 4/5 Layihə : Minsk Əşyalı/Əşyasız : Qismən Əşyalı İstilik : Mərkəzi Sənəd : Çıxarış Qiymət : 225.000 Baxış keçirtmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz Sizində satışda olan əmlakınız varsa, satışını bizə həvalə edə bilərsiniz