4-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 95 m², 207 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Xətai district· On the market since 22 September 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 47 days. Usually 21-34

If you rent it out

~623 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

207 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

12.2% below the fair value

Savings

29 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

207 000 AZN

Fair zone

215 000 - 256 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 179 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 4-room: 2 316 AZN/m²-6%
Xətai, 4-room: 2 772 AZN/m²-21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

207 000 AZN

-12% below fair2 179 AZN/m²

Similar apartments here average 2 316 AZN; this one is 2 179 AZN (-6%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 236 000 AZN. This listing asks 29 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 179 AZN
Rooms: 4
Area: 95 m²
Floor: 3 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 22 September 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Experimental project
Converted layout

📍Ünvan:,Xalqlar Dostluğu və Əhmədli m/s yaxın.Ktv in yanı. 🔹Eksperimental layihədir.Qismən Əşyalı. 🔹Mərtəbə 3/9mərtəbə. 🔹Otaq sayı. 4( qanuni 3, ideal şəkildə 4 otağa düzəlib). 🔹Ümumi sahə. 100 m². 🔹Təmir.Yaxşıdır. 🔹Su İşıq Qaz daimi. 🔹Sənəd KUPÇA-ÇIXARIŞ.İPOTEKAYA YARARLIDIR. 🔹Əlavə sual üçün zəng 📞 + whatsapp aktivdir. Ofis xidmət haqqısı 1 % təşkil edir.