4-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 95 m², 220 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 82 days. Usually 21-34

If you rent it out

~629 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

220 000 AZN

Fair zone

196 000 - 243 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 316 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 4-room: 2 316 AZN/m²
Nizami, 4-room: 2 414 AZN/m²-4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

220 000 AZN

Fair price2 316 AZN/m²

Similar apartments here average 2 316 AZN; this one is 2 316 AZN.

AI estimate: 219 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 316 AZN
Rooms: 4
Area: 95 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Minsk project

Xan Qızı restoranının yaxınlığında 4 otaqlı mənzil satılır. 5 mərtəbəli Minsk layihəli daş binanın 2-ci mərtəbəsində yerləşən 4 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. • Mərtəbə: 2/5 • Layihə: Minsk • Daş bina • Qaz, su, işıq daimidir. Mənzil yaşayış üçün əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxınlığında məktəb, uşaq bağçası, marketlər və digər zəruri iaşə obyektləri mövcuddur. Real alıcıya endirim olacaq. Ofis haqqı: 1% Kod: F807-2