4-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 100 m², 275 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 20 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 15 days. Usually 23-31

If you rent it out

~705 AZN/mo

Gross yield 3.1% a year

Price

275 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

12.7% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

275 000 AZN

Fair zone

215 000 - 273 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 750 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 4-room: 2 316 AZN/m²+19%
Nizami, 4-room: 2 390 AZN/m²+15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

275 000 AZN

+13% above fair2 750 AZN/m²

Similar apartments here average 2 316 AZN; this one is 2 750 AZN (+19%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 244 000 AZN. This listing asks 31 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 750 AZN
Rooms: 4
Area: 100 m²
Floor: 7 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 20 October 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

XALQLAR metrosun yaxınlıgında,Siyaqut Restoranına yaxın LENİNQRAD layihəli 9/7-mərtəbəsində 4-otaqlı orta təmirli mənzil satılır.İpotekaya uygundur.İstilik sistemi kombidir,hər otagın öz eyvanı var.Genish,ishıqlı,skvoznoy mənzildir.orta binada yerləshir,.Plastik qapı pencərə, polu parketdir.İnfastruktur cəhətdən cox əlverishli yerləshilib,uşhaqlar üçhün oyun meydanı,yaxınlıgında məktəb və 3 ədəd hipermarket var. Real alıcıya endirim olacaq. FİRMANIN ZƏHMƏT HAQQI 1%-dir.