4-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 100 m², 210 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Xətai district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 1 days. Usually 23-32

If you rent it out

~636 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

210 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 14.6% below the AI estimate

Savings

36 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

210 000 AZN

Fair zone

209 000 - 283 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 100 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 4-room: 2 306 AZN/m²-9%
Xətai, 4-room: 2 788 AZN/m²-25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

210 000 AZN

Fair price2 100 AZN/m²

Similar apartments here average 2 306 AZN; this one is 2 100 AZN (-9%).

From the listing's text

From the ownerNeeds work

AI estimate: 246 000 AZN. The price is close to it, 36 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 100 AZN
Rooms: 4
Area: 100 m²
Floor: 3 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Kyiv project

X.Dostluğu və Əhmədli m.arasında Ə. Nəbi küç. Zəkalar liçeyin yanında 9/3 mert 4 otaqlı mənzil satılır. Mənzil Kiyev layihədir pol parket hamam tualet köhnə təmir. Bina çox əlverişli yerdə yerləşir həyət böyükdür. Ətrafda bir neçə məktəb, liçey və uşaq baxçası var. Əlavə məlumat üçün zəng edə bilərsiz. Xaiş olunur vastəçilər narahat etməsin.