4-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 100 m², 248 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 14 October 2026

Same flat in 3 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~27 days

This one: 21 days. Usually 23-31

If you rent it out

~653 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Price

+1.2%

Raised, was 245 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.7% below the AI estimate

Savings

4 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

248 000 AZN

Fair zone

228 000 - 276 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 480 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 4-room: 2 316 AZN/m²+7%
Nizami, 4-room: 2 391 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

248 000 AZN

Fair price2 480 AZN/m²

Similar apartments here average 2 316 AZN; this one is 2 480 AZN (+7%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 252 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 480 AZN
Rooms: 4
Area: 100 m²
Floor: 2 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 4 agents
Mortgage: no
First seen: 14 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

KUPCALİ İPOTEKAYA yararli Xalqlar Dostluğu metrosunun yaxininda QANUNU 4 otaqlı mənzil satılır! Bina 129 və 10 nömrəli məktəblərin yaxınlığında yerləşir...Mulkiyyətci özu ucun təmir elətdirib bunu mənzilə yaxindan baxdiqdan sonra əmin ola bilərsiz. İstilik sistemi: Kombi və mərkəzi istilik Su, qaz, işıq: Daimidir Sənəd: Kupça İpotekaya yararlıdır Mənzil orta blokda yerləşir Mətbəx və sanitar qovşaqda isti döşəmə sistemi mövcuddur Qiymətdə razılaşma mümkündür..Ofis haqqı: 1%