4-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 100 m², 220 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 29 June 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 128 days. Usually 23-31

If you rent it out

~711 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 14.2% below the AI estimate

Savings

36 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

220 000 AZN

Fair zone

218 000 - 295 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 200 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 4-room: 2 316 AZN/m²-5%
Nizami, 4-room: 2 391 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

220 000 AZN

Fair price2 200 AZN/m²

Similar apartments here average 2 316 AZN; this one is 2 200 AZN (-5%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 256 000 AZN. The price is close to it, 36 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 200 AZN
Rooms: 4
Area: 100 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: no
Renovation: yes
Offered by: 5 agents
Mortgage: no
First seen: 29 June 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing says 7-8 min to Neftçilər metro; on the map it is about a 16 min walk

Full AI analysis ev10.az

Description

Minsk project

Neftçilər metrosunun yaxınlıgında BAKSEL ARENANIN yanında MİNSK layihəli 5/4-cü mərtəbəsində qanuni 4-otaqlı mənzil satılır., otaqların girişi ayrı-ayrıdir. Hamam tualet ayrı-ayrıdır. Mənzil orta blokda yerləşir yel çəkəndir. İstilik sistemi mərkəzidir. Mənzilin hər iki tərfdə bolkonu var. Balkolar plastik şüşəbəndir. 242N-li məktəbin yanında yerləşir, Sakit geniş məhləsi var. Bütün iaşə obyektləri yaxınlıqda var. Hər iki metroya yəni Xalqlar və Neftçilərə 7,8 dəqiqə məsafədə yerləşir. 8 km bazarına 500 metr məsafədə yerləşir. Mərkəzi yola 300 metr məsafədə yerləşir.Firmanın zəhmət haqqı 1%-dir.