3-room new-build apartment for sale in 20 Yanvar, 105 m², 272 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 156 days. Usually 21-35

If you rent it out

~775 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

272 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.8% below the AI estimate

Savings

14 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

272 000 AZN

Fair zone

250 000 - 321 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 590 AZN/m²
20 Yanvar, 3-room: 2 627 AZN/m²-1%
Yasamal, 3-room: 2 830 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

272 000 AZN

Fair price2 590 AZN/m²

Similar apartments here average 2 627 AZN; this one is 2 590 AZN.

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 286 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 590 AZN
Rooms: 3
Area: 105 m²
Floor: 7 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says 5 min to İnşaatçılar metro; on the map it is about a 12 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Urgent

✨ TƏCİLİ SATILIR ✨ 🏡 Yasamal rayonunda, Tibb Kolleci ilə üzbəüz yerləşən, zövqlə təmir olunmuş ideal 3 otağa düzəlmə mənzil satışdadır! 📄 Kupçalıdır və ipotekaya tam yararlıdır. 🔑 Mənzil super təmirlidir, yaşayış üçün tam hazırdır. 💧⚡🔥 Qaz, su və işıq daimidir. 📝 Qeydiyyatda heç kim yoxdur. 📍 Əla yerləşmə: 🚇 İnşaatçılar və 20 Yanvar metrosuna cəmi 5 dəqiqəlik məsafə 🛒 Bravo marketin düz yanı 🏢 16 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsi ☀️ Mənzil skvaznoydur, gün düşəndir, geniş və işıqlı otaqlara sahibdir. Rahat və komfortlu yaşayış üçün ideal seçimdir. 💎 Bu ərazidə bu qiymətə belə mənzil yoxdur! 🔥 Təcili satıldığı üçün bazar qiymətindən qat-qat aşağı təklif olunur. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. 📌 OFİS XİDMƏT HAQQI — 1%