3-room new-build apartment for sale in 20 Yanvar, 105 m², 255 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 4 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

Listed today. Usually 23-35 days

Price

255 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

16.6% below the fair value

Savings

51 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

255 000 AZN

Fair zone

260 000 - 352 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 429 AZN/m²
20 Yanvar, 3-room: 2 682 AZN/m²-9%
Yasamal, 3-room: 2 840 AZN/m²-14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

255 000 AZN

-17% below fair2 429 AZN/m²

Similar apartments here average 2 682 AZN; this one is 2 429 AZN (-9%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 306 000 AZN. This listing asks 51 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 429 AZN
Rooms: 3
Area: 105 m²
Floor: 5 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
Sold with its mortgage: yes
First seen: 4 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

🏢 MƏNZİL TƏCİLİ SATILIR – MELİSA PARK YAŞAYIŞ KOMPLEKSİ 📍 Melisa Park yaşayış kompleksində, 17 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində mənzil satışa təqdim olunur. 🏠 Mənzil haqqında: - Qanuni 3 otaqlı - Ümumi sahə: 105 kv.m - 17 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi - Yüksək keyfiyyətli təmir - Təmirdən sonra yaşayış olmayıb - Geniş və işıqlı otaqlar - Rahat və əlverişli mənzil planlaması 💰 Qeyd: Mənzilin üzərində aktiv ipoteka borcu mövcuddur. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz!