3-room old-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 90 m², 138 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 5 June 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~27 days

This one: 152 days. Usually 21-39

If you rent it out

~676 AZN/mo

Gross yield 5.5% a year

Price

-20.2%

Cut 2 times, was 173 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

20.1% below the fair value

Savings

35 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

138 000 AZN

Fair zone

147 000 - 199 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 1 533 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-room: 2 448 AZN/m²-37%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²-42%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

138 000 AZN

-20% below fair1 533 AZN/m²

Similar apartments here average 2 448 AZN; this one is 1 533 AZN (-37%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 173 000 AZN. This listing asks 35 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 533 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 10 / 10
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Ipotekaya yararli... Cixaris (kupca) var...Gozel menzere... Xətai r, H.Aslanov metrosuna yaxin Medica Hospitalin yaninda 10 mərtəbəli Lelingrad layihəli tikilinin 10 -cu mərtəbəsində umumu sahesi 90 kvm olan QANUNI 3 otaqlı mənzil satılır. Şəhərə açılan dəniz mənzərəsi vardır. Su,işıq,qaz daimidir.Kombi sistemi var.Lift yenidir. Binanın məhləsində Jek olduğu üçün daima məhləyə diqqət yetirilir. Infrastuktur cehetden elverisli yerde yerlesir. Şirkət haqqı 1%