2-room old-build apartment for sale in Nizami, 60 m², 195 000 AZN

Nizami metro, Yasamal district· On the market since 4 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 4 days. Usually 21-31

If you rent it out

~656 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

195 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.3% below the AI estimate

Savings

18 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

195 000 AZN

Fair zone

185 000 - 240 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 3 250 AZN/m²
Nizami, 2-room: 3 813 AZN/m²-15%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

195 000 AZN

Fair price3 250 AZN/m²

Similar apartments here average 3 813 AZN; this one is 3 250 AZN (-15%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 213 000 AZN. The price is close to it, 18 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 250 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 2 / 7
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 4 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

DİQQƏT TƏCİLİ SATILIR !!! NİZAMİ METROSUNA YAXIN STATİSTİKA KOMİTƏSİNİN YANINDA MƏRKƏZİ PARKIN DÜZ KƏNARINDA Klassik STALİNKADA Qanuni iki otaqlı mənzil Təcili satılır. Mənzil İkinci mərtəbədə yerləşir otaqlarının girişi ayrı ayrıdır Skvaznoydur suyu qazı daimidir polu parketdir. Daş binadır Hundür Tavanlı mənzildir Kupçası var giriş blokdandır. Bınanın Maşın saxlamaq üçün Şlaqbaumlu həyəti mövcuddur. Binanın ətrafı hərcür şəraitlə təmin olunub.