3-room old-build apartment for sale in Əhmədli, 60 m², 157 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 153 days. Usually 15-45

If you rent it out

~457 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

157 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

157 000 AZN

Fair zone

144 000 - 167 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 617 AZN/m²
Əhmədli, 3-room: 2 511 AZN/m²+4%
Xətai, 3-room: 2 648 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

157 000 AZN

Fair price2 617 AZN/m²

Similar apartments here average 2 511 AZN; this one is 2 617 AZN (+4%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 156 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 617 AZN
Rooms: 3
Area: 60 m²
Floor: 9 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says 7 min to Əhmədli metro; on the map it is about a 15 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

Bakı şəhəri Xətai rayonu Əhmədli metrosuna 7 dəqiqəlik piyada məsafə Neapol dairəsində ✅9 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsində 🏘2-dən 3ə peredelka olunmuş. 🌳Tam təmirli 📑Sənədi çıxarışdır. 📑İPOTEKAYA yararlıdır. 💢60 kv sahəsi olan mənzil satılır. 💡İşıq,🔥qaz,💧su daimidir. 🚎Binanın yanından 40, 46, 36, və 81 nömrəli marşurutlar keçir. 🌳Yaxınlığında 2 məktəb,uşaq bağçası,Araz və Meqastore supermarket,Neapol şadlıq sarayı,Olivium ailəvi restoran,aptek,avtobus dayanacağı yerləşir.İnfrastruktur cəhətdən əla yerdə yerləşir. 💰Qiymət 157000 manat. 💰Xidmət haqqı alıcı tərəfdən 1️⃣% təşkil edir