8-room house for sale in Novxanı, 220 m², 155 000 AZN

Novxanı, Abşeron district· On the market since 20 October 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 1 days. Usually 13-48

If you rent it out

~1 275 AZN/mo

Gross yield 9.9% a year

Price

155 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Great Deal

32.4% below the fair value

Savings

74 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

155 000 AZN

Fair Value Range

177 000 - 282 000 AZN

AI valuation as of 20 October 2026

Why this price?

This listing: 705 AZN/m²
Novxanı, 8-room: 1 033 AZN/m²-32%
Abşeron, 8-room: 875 AZN/m²-19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

155 000 AZN

-32% below fair705 AZN/m²

Similar houses here average 1 033 AZN; this one is 705 AZN (-32%).

AI estimate: 229 000 AZN. This listing asks 74 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 705 AZN
Rooms: 8
Area: 220 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 20 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Novxanıda Murad marketin yanında bağ evi satılır. Qatar stansiyasına piyada 8-10 dəqiqəlik məsafədədir. Dənizə piyada 20 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. 23,5 sot, iki mərtəbəli ev, həmçinin iki mərtəbəli mühafizə kottec, böyük hovuz, iki giriş, meyvə ağacları, böyük toyuq hini, viranda və üç hamam.Sənədləri tam qaydasındadır.Real alıcıya qiymətdə razılıq olacaq. Продаётся дача в Новханы, рядом с Мурад маркетом. Поблизости со станцией электрички, в 8-10 минутах пешком. Море примерно в 20 минутах пешком. 23.5 сот, 2 этажный дом, также есть охранный 2-х этажный домик, большой бассейн, 2 выхода, фруктовые деревья, большой курятник, виранда, 3 санузела..