3-room old-build apartment for sale in Gənclik, 85 m², 235 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 5 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 30 days. Usually 18-34

If you rent it out

~851 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

-4.1%

Cut 3 times, was 245 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.6% below the AI estimate

Savings

9 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

235 000 AZN

Fair zone

219 000 - 269 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 765 AZN/m²
Gənclik, 3-room: 3 250 AZN/m²-15%
Nərimanov, 3-room: 3 141 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

235 000 AZN

Fair price2 765 AZN/m²

Similar apartments here average 3 250 AZN; this one is 2 765 AZN (-15%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 244 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 765 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 8 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

AYNA SULTANOVA HEYKƏLİNİN YANINDA 9 Mərtəbəli tikilinin 8-ci mərtəbəsində Qaz su işıq daimidir. Sənəd çıxarış (Kupça), Əşyaların çoxusu qalacaq. Tam 3 otaqlı (peredelka deyil) Orta təmirli. .📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 🏢 Ofis haqqı: 1% təşkil edir.