3-room old-build apartment for sale in Gənclik, 85 m², 220 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 82 days. Usually 19-36

If you rent it out

~777 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.2% below the AI estimate

Savings

25 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

220 000 AZN

Fair zone

215 000 - 275 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 588 AZN/m²
Gənclik, 3-room: 3 223 AZN/m²-20%
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²-17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

220 000 AZN

Fair price2 588 AZN/m²

Similar apartments here average 3 223 AZN; this one is 2 588 AZN (-20%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 245 000 AZN. The price is close to it, 25 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 588 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 8 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Experimental project

🏠 QANUNİ 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR 📍 Ünvan: Nərimanov rayonu, Atatürk prospekti Gənclik metrosu yaxınlığı Bank of Baku, Zivella və 207 saylı məktəb yanında 🏢 Bina: • 9 mərtəbəli eksperimental layihəli daş bina • Geniş infrastruktur, rahat şəhər çıxışı • Yaşayış üçün bütün tələbləri qarşılayan ərazi 🏠 Mənzil: • Qanuni 3 otaq • Ümumi sahə: 85 kvm • Mərtəbə: 8 / 9 🔥 Kommunal: • Qaz, su, işıq daimidir 📄 Sənədlər: • Çıxarış (Kupça) + Texpassport • İpotekaya yararlıdır 🌆 Üstünlüklər: ✔ Metroya piyada məsafə ✔ Məktəb, market, bank və digər iaşə obyektlərinə yaxınlıq ✔ Stabil kirayə gəliri ilə hazır investisiya 📞 Əlavə məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.