3-room new-build apartment for sale in Ağ şəhər, 157 m², 600 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai district· On the market since 7 June 2026

Same flat in 2 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~27 days

This one: 137 days. Usually 14-62

If you rent it out

~2 014 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

600 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

9.2% below the fair value

Savings

61 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

600 000 AZN

Fair Value Range

569 000 - 842 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 822 AZN/m²
Ağ şəhər, 3-room: 4 640 AZN/m²-18%
Xətai, 3-room: 2 611 AZN/m²+46%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

600 000 AZN

Fair price3 822 AZN/m²

Similar apartments here average 4 640 AZN; this one is 3 822 AZN (-18%).

AI estimate: 661 000 AZN. The price is close to it, 61 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 822 AZN
Rooms: 3
Area: 157 m²
Floor: 18 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 7 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Bakı Ağ Şəhər — Baku White City Ağ Şəhər, yeni tikili premium yaşayış kompleksində, 3 otaq, 157 kv.m mənzil satılır. Yaxınlıqda Neptun supermarketi, Dağdağan bağı, kafe və restoranlar yerləşir. Binanın mühafizə sistemi, geniş və premium giriş hissəsi, geniş həyəti və sürətli liftləri var. Xidmət Haqqı 1%