2-room old-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 45 m², 123 000 AZN

Həzi Aslanov, Xətai district· On the market since 31 August 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 69 days. Usually 21-31

If you rent it out

~473 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

-3.1%

Cut 2 times, was 127 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.2% below the AI estimate

Savings

10 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

123 000 AZN

Fair zone

113 000 - 152 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 733 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-room: 2 691 AZN/m²+2%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²-2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

123 000 AZN

Fair price2 733 AZN/m²

Similar apartments here average 2 691 AZN; this one is 2 733 AZN.

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 133 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 733 AZN
Rooms: 2
Area: 45 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 31 August 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Central heating
Converted layout

MƏNZİL SATILIR! İnvestisiya və yaşayış üçün əla fürsət İşıqlı və rahat 1dən 2 yə ideal formada düzəlmə mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil bir otaqlı evin bütün üstünlüklərini özündə birləşdirir. Cənub və cənub-qərb istiqamətində yerləşən balkon və pəncərələr sayəsində günboyu təbii işıq alır. Mənzilin üstünlükləri: 5 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi (qızıl mərtəbə) Təmirli vəziyyətdə Mərkəzi istilik sistemi İşıqlı və səliqəli otaqlar Əlverişli planlaşdırma Yerləşmə üstünlükləri: Çox əlverişli və inkişaf etmiş ərazidə yerləşir Həyətdə məktəb mövcuddur Bütün zəruri infrastruktur yaxınlıqdadır Metroya piyada məsafədədir Mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də kirayə vermək üçün ideal seçimdir. Gələcək üçün etibarlı investisiya fürsətidir. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Ofis haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.