3-room new-build apartment for sale in Nizami, 131 m², 403 000 AZN

Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 26 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 39 days. Usually 22-35

If you rent it out

~1 321 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

-48.9%

Cut 3 times, was 789 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.5% below the AI estimate

Savings

42 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

403 000 AZN

Fair zone

395 000 - 495 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 3 088 AZN/m²
Nizami, 3-room: 3 222 AZN/m²-4%
Nəsimi, 3-room: 3 285 AZN/m²-6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

403 000 AZN

Fair price3 088 AZN/m²

Similar apartments here average 3 222 AZN; this one is 3 088 AZN (-4%).

From the listing's text

Mortgage possibleBright

AI estimate: 445 000 AZN. The price is close to it, 42 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 088 AZN
Rooms: 3
Area: 131 m²
Floor: 11 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 26 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

İPOTEKAYA YARARLI 🏡 Alıb-satanların nəzərinə! Eksklüziv fürsət! 📍 Sirk və Zabitlər parkının yaxınlığında, möhtəşəm yaşayış kompleksində yerləşən 3 otaqlı mənzil satışdadır. 🔹 14 mərtəbəli binanın 8 -ci mərtəbəsi Tam skavaznoy 🔹 Gözəl şəhər panoraması 🔹 Bazar qiymətindən xeyli aşağı qiymət 🔹 Otaqların hamısı kvadrat və geniş planlaşdırılıb 🔹 İşıqlı və funksional layihə 🔹 Geniş və abadlaşdırılmış həyət 🔹 Rahat yaşayış üçün bütün üstünlüklər ✨ Bu ərazidə belə layihəyə və geniş həyətə malik komplekslər çox azdır. Mövqeyi, planlaşdırılması və üstünlükləri ilə seçilən bu mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. ⚡ Bu qiymətə belə təkliflər nadir hallarda satışa çıxır! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Ofis haqqı 1%