3-room new-build apartment for sale in Nizami, 131 m², 639 000 AZN

Nizami metro, Yasamal district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 2 days. Usually 22-35

If you rent it out

~1 443 AZN/mo

Gross yield 2.7% a year

Price

639 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

62.5% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

639 000 AZN

Fair zone

339 000 - 447 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 889 AZN/m²
Nizami, 3-room: 3 222 AZN/m²+52%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²+73%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

639 000 AZN

+63% above fair4 889 AZN/m²

Similar apartments here average 3 222 AZN; this one is 4 889 AZN (+52%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 393 000 AZN. This listing asks 246 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 889 AZN
Rooms: 3
Area: 131 m²
Floor: 15 / 21
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: next to Nizami metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

SATILIR – Nizami metrosunun yanı , Nizami Molun binasında , Qanuni 3-otaqlı, keyfiyyətli və premium Təmirlidir , Şəhərə və parklara möhtəşəm mənzərəli mənzildir . Kupçalı & İpotekaya yararlı. - 📍 Ünvan: Nizami metrosunun düz yanı , Mərkəzi parkın , Qış Parkının yaxınlıqında prestijli ərazidə yeni inşa edilmiş “ Nizami Moll ”-olan premium 21-mərtəbəli kompleksin 15-ci mərtəbəsində yerləşir . Binanın düz yanında dayanacaq parklar və lazım olan bütün iaşə obyektləri mövcutdur , bir addımlıqda yerləşir . - Mərtəbədə cəmi 4-(qonşu)-mənzil var .Qanuni 3-otaqlıdır. Bütün Əşyaları ilə birlikdə satılır . 2-sanuzel var . əla proyekti olan mənzildir , bütün otaqlardan şəhərə möhtəşəm panoramalıdır , tavan hündürdür , qonaq otağı geniş və işıqlıdır. Çox gündüşən və işıqlı mənzildir. - 📜 Sənəd: Kupçalı, ipotekaya yararlı ( İstənilən bank və dövlət ipotekasına yararlıdır ) . Real alıcı ilə razılaşmaq olar. - ✨ Mənzilin üstünlükləri: - Geniş eyvanı , 2 sanitar qovşağı , gözəl mənzərəsi var. - 🟢 Qaz, işıq, su və internet – daimidir və fasiləsizdir . - Kompleksin 2-ədəd sürətli liftləri, qapalı və 7/24 mühafizə olunan həyəti, yeraltı və yerüstü parkingi və ətrafında yaşayış üçün lazımi bütün infrastrukturlar mövcuddur. - 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün dərhal əlaqə saxlayın! |WhatsApp mövcuddur | 🕒 7/24 aktivdir ⚠️ Ofis xidmət haqqı: 1%