3-room new-build apartment for sale in Vurğun Residence, 131 m², 1 250 000 AZN

Vurğun Residence, Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 10 days. Usually 22-35

If you rent it out

~1 634 AZN/mo

Gross yield 1.6% a year

Price

1 250 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

105.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 250 000 AZN

Fair zone

517 000 - 700 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 9 542 AZN/m²
Nizami, 3-room: 3 222 AZN/m²+196%
Vurğun Residence, 3-room: 5 262 AZN/m²+81%
Nəsimi, 3-room: 3 286 AZN/m²+190%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 250 000 AZN

+105% above fair9 542 AZN/m²

Similar apartments here average 3 222 AZN; this one is 9 542 AZN (+196%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 608 000 AZN. This listing asks 642 000 AZN more. Why?

Cheaper in Vurğun Residence

All

Per m²: 9 542 AZN
Rooms: 3
Area: 131 m²
Floor: 15 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Sold by the owner
Mortgage: no
Residential complex: Vurğun Residence
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 TƏCİLİ SATILIR | VURGUN RESIDENCE ✨ Eksklüziv Premium Mənzil | Dəniz və Şəhər Mənzərəsi 🏡 131 m² | Tam Əşyalı | Premium Təmir! 🌊 Möhtəşəm dəniz və şəhər panoraması 📜 Çıxarış (kupça) var 🛋️ Tam mebel və texnika ilə 💎 İtalyan, Alman, İsveçrə və Amerika premium materialları ❄️ 3 ədəd Mitsubishi Electric kondisioner 🔇 Tam səs və istilik izolyasiyası 🚿 2 sanitar qovşaq ☀️ Geniş vitraj pəncərələr və bol təbii işıq 🚗 Parking, 24/7 mühafizə və texniki xidmət Vurgun Residence-də nadir fürsət — lüks, komfort və prestij bir mənzildə! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 🔥 URGENT SALE | VURGUN RESIDENCE ✨ Exclusive Luxury Apartment | Stunning Sea & City Views 🏡 131 m² | Fully Furnished | Premium Renovation 🌊 Breathtaking sea and city views 📜 Title deed available 🛋️ Fully furnished and equipped 💎 Premium Italian, German, Swiss and American materials ❄️ 3 Mitsubishi Electric air conditioners 🔇 Full sound and thermal insulation 🚿 2 bathrooms ☀️ Floor-to-ceiling windows with abundant natural light 🚗 Parking, 24/7 security and technical support A rare opportunity at Vurgun Residence — luxury, comfort and prestige in one exceptional home! 📞 Contact us today for details and a private viewing.