3-room new-build apartment for sale in Mehdiabad, 62 m², 80 000 AZN

Mehdiabad, Abşeron district· On the market since 28 July 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 103 days. Usually 15-27

If you rent it out

~420 AZN/mo

Gross yield 6.3% a year

Price

-5.8%

Cut 1 times, was 84 900 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.8% below the AI estimate

Savings

13 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

80 000 AZN

Fair zone

79 000 - 106 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 1 290 AZN/m²
Mehdiabad, 3-room: 1 353 AZN/m²-5%
Abşeron, 3-room: 1 500 AZN/m²-14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

80 000 AZN

Fair price1 290 AZN/m²

Similar apartments here average 1 353 AZN; this one is 1 290 AZN (-5%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 93 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

66 400 AZN
13 600 AZN less
3 rooms · 70 m²

Per m²: 1 290 AZN
Rooms: 3
Area: 62 m²
Floor: 3 / 7
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 28 July 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Mehdiabad qəsəbəsində, yeni tikili binada əla fürsət düşmə qiymətinə 3 otaqlı mənzil! Sahə: 62 m² Mərtəbə: 7/3 Vəziyyəti: Tam təmirli, yaşayışa hazır. Binanın üstünlükləri: Qaz, su, işıq daimi; müasir lift sistemi; yaşayışa yeni verilib. Niyə bu mənzili almalısınız? Bu ərazidə və bu proyektlə belə bir qiymətə ikinci bir variant yoxdur. Təcili pul ehtiyacı ilə bağlı bazar dəyərindən aşağı qiymətə qoyulub. İdeal layihə, əla lokasiya. Qiymət: 80000