5-room old-build apartment for sale in Bakıxanov, 120 m², 215 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 26 July 2026

Same flat in 4 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 105 days. Usually 12-55

If you rent it out

~735 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

-4.4%

Cut 1 times, was 225 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

17.8% below the fair value

Savings

46 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

215 000 AZN

Fair zone

224 000 - 299 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 1 792 AZN/m²
Bakıxanov, 5-room: 2 148 AZN/m²-17%
Sabunçu, 5-room: 2 158 AZN/m²-17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

215 000 AZN

-18% below fair1 792 AZN/m²

Similar apartments here average 2 148 AZN; this one is 1 792 AZN (-17%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 261 000 AZN. This listing asks 46 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

90 000 AZN
125 000 AZN less
5 rooms · 150 m²

Per m²: 1 792 AZN
Rooms: 5
Area: 120 m²
Floor: 8 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: yes
First seen: 26 July 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Sabunçu Rayonu Bakıxanov Qəsbəsi ( Razin ) 16 - Saylı Notariusun 72 - 74 Saylı Məktəblərin Yanında Qanuni 5 Otaqlı Mənzil Satılır. Mərtəbə 9/8. Mənzil haqqında: Mətbəx və sanitar qovşaqlar təmir edilib İstilik sistemi kombidir Təmir zamanı otaqları böyütmək mümkündür Qaz,su,işıq daimidir. İstilik sistemi mərkəzidir. Layihə Leninqrad (ipotekaya yararlıdır). Sənəd çıxarış (kupça). Bina infrastruktur cəhətdən əlverişli ərazidədir. Yaxınlığında məktəblər, baxça, supermarketlər, bazar və s. mövcuddur. Komissiya haqqı 1 % təşkil edir. Səhifəmizdə digər fərqli ərazilərdə ki mənzillər ilə də tanış ola bilərsiniz. Hər gün saat 09:00 dan etibarən əlaqə saxlaya bilərsiniz.