4-room house for sale in Şüvəlan, 150 m², 230 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 12 October 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 10 days. Usually 13-75

If you rent it out

~681 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

230 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

7.8% below the fair value

Savings

19 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

230 000 AZN

Fair Value Range

186 000 - 313 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 533 AZN/m²
Şüvəlan, 4-room: 1 611 AZN/m²-5%
Xəzər, 4-room: 1 591 AZN/m²-4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

230 000 AZN

Fair price1 533 AZN/m²

Similar houses here average 1 611 AZN; this one is 1 533 AZN (-5%).

AI estimate: 249 000 AZN. The price is close to it, 19 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 533 AZN
Rooms: 4
Area: 150 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 12 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 START QİYMƏT: 230.000 AZN 🔥 💥 Real alıcıya ENDİRİM OLACAQ 📍Şüvəlan da əsas yola yaxın El Restaranının arxası (Prestijli Ərazidə )Yeni tikili bağ evi satılır 🏡 Torpaq sahəsi: 3 sot 📐 Ev sahəsi: 150 m² 🛏 Otaq sayı: 4 otaq + mətbəx, 🚿 Sanitar qovşaq: 2 s/q 🌿 Həyətində: • Yaşıllıq sahəsi • Filtirli Hovuz • ⁠Söhbətgah • ⁠Manqal • ⁠🔥Qaz, 💦su, 💡işıq daimidir 📄 Sənədlər qaydasındadır (kupça)