4-room new-build apartment for sale in Neftçilər, 180 m², 399 000 AZN

Neftçilər metro, Nizami district· On the market since 31 August 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 69 days. Usually 21-40

If you rent it out

~1 281 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

-6.1%

Cut 1 times, was 425 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

399 000 AZN

Fair zone

330 000 - 446 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 2 217 AZN/m²
Neftçilər, 4-room: 2 469 AZN/m²-10%
Nizami, 4-room: 2 412 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

399 000 AZN

Fair price2 217 AZN/m²

Similar apartments here average 2 469 AZN; this one is 2 217 AZN (-10%).

From the listing's text

From the ownerReady to move in

AI estimate: 388 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 217 AZN
Rooms: 4
Area: 180 m²
Floor: 2 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Owner and 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 31 August 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 7-8 min to Neftçilər metro · our estimate: a 10 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Terrace
2+ bathrooms
Walk-in wardrobe
Converted layout
Gazebo

Mənzil Neftçilər metrosundan 7–8 dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşir. Mənzildə 3 sanitar qovşaq (sanuzel) mövcuddur. Mənzil 5 otaqdan 4 otağa uyğun şəkildə təmir olunub. Yataq otağında ayrıca sanuzel və qarderob otağı var. Məmzilin geniş terrası və besedkası var. Maklerlər (vasitəçilər) qətiyyən narahat etməsinlər.