2-room new-build apartment for sale in Masazır, 35 m², 44 500 AZN

Masazır, Abşeron district· On the market since 24 August 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~28 days

This one: 76 days. Usually 23-48

If you rent it out

~366 AZN/mo

Gross yield 9.9% a year

Price

44 500 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

22.1% below the fair value

Savings

12 500 AZN

good valueexpensive

Asking Price

44 500 AZN

Fair zone

49 000 - 65 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 1 271 AZN/m²
Masazır, 2-room: 1 545 AZN/m²-18%
Abşeron, 2-room: 1 653 AZN/m²-23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

44 500 AZN

-22% below fair1 271 AZN/m²

Similar apartments here average 1 545 AZN; this one is 1 271 AZN (-18%).

AI estimate: 57 000 AZN. This listing asks 12 500 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 271 AZN
Rooms: 2
Area: 35 m²
Floor: 2 / 5
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 24 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Abşeron rayonu, Masazır qəsəbəsi tam mərkəzdə 5 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 35 kv/m olan 2 otağa rahat düzələ bilən mənzil satılır. Kommunallar hazırdır. Binanın parkingi, 24 saat mühafizəsi və.s var. Yaxən günlərdə təmirə başlaya bilərsiz. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz.