3-room new-build apartment for sale in Badamdar, 125 m², 280 000 AZN

Badamdar, Səbail district· On the market since 8 October 2026

Same flat in 9 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 26 days. Usually 23-42

If you rent it out

~886 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

280 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.7% below the AI estimate

Savings

17 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

280 000 AZN

Fair zone

252 000 - 341 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 2 240 AZN/m²
Badamdar, 3-room: 2 705 AZN/m²-17%
Səbail, 3-room: 2 944 AZN/m²-24%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

280 000 AZN

Fair price2 240 AZN/m²

Similar apartments here average 2 705 AZN; this one is 2 240 AZN (-17%).

From the listing's text

From the ownerBright

AI estimate: 297 000 AZN. The price is close to it, 17 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 240 AZN
Rooms: 3
Area: 125 m²
Floor: 12 / 13
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Owner and 9 agents
Mortgage: yes
Sold with its mortgage: yes
First seen: 8 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Badamdar qəsəbəsi, Caspian İnternational Hospital`ın tam yaxınlığı, Ağ Çiçəyim gül salonu olan bina. HAZIR 7% İLƏ İPOTEKADADIR. ÖHDƏİLİYİN 7% İLƏ DƏ ÖTÜRÜLMƏSİ MÜMKÜNDÜR. Mənzilin çıxarışı var. Qanuni üç otaq, müqavilə ilə 125 kv. m. (çıxarış ilə 108), geniş, işıqlı mənzildir. 13 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsi. 13-cü mərtəbədə yaşayış vardır. Qaz, su və işıq daimidir. Əlavə olaraq çən də var. Mənzilin istilik sistemi kombidir. Döşəmə parketdir. Mənzildə iki sanitar qovşaq var. İki eyvanı var (böyük və yataq otağından çıxışı olan balaca). Mənzil cənub istiqamətlidir. Günəş bütün otaqlara düşür.