3-room new-build apartment for sale in Nərimanov, 115 m², 435 000 AZN

Nərimanov· On the market since 31 August 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 52 days. Usually 11-32

If you rent it out

~1 213 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

435 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

7.3% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

435 000 AZN

Fair Value Range

339 000 - 474 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 783 AZN/m²
Nərimanov, 3-room: 3 144 AZN/m²+20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

435 000 AZN

Fair price3 783 AZN/m²

Similar apartments here average 3 144 AZN; this one is 3 783 AZN (+20%).

AI estimate: 405 000 AZN. The price is close to it, 30 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 783 AZN
Rooms: 3
Area: 115 m²
Floor: 10 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 31 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

✅İPOTEKAYA YARARLI, qaz və kupça ilə təchiz olunmuş yeni tikili. 📍 Nərimanov rayonu, Təhsil Nazirliyinin və Şərq bazarının yaxınlığında yerləşən 🔷16 mərtəbəli yeni tikili binanın 10-cu mərtəbəsində 3 otaqlı mənzil satılır. Mənzilin ümumi sahəsi 115 kv.m-dir. Mənzil əla təmirlidir. Mənzil əşya və texnika ilə birlikdə satılır. Mənzilin quraşdırılmış mətbəx mebeli, eyvanı, kombi sistemi və s var. Binanın mühafizə olunan həyəti, yeraltı parkinqi və s var. _______________________________________________________________________ ✅Новостройка с газом и купчей!!! 📍Наримановский район, по близости министерство образование и Шарг базара, 🔷16-и этажный новостройка 10-й этаж. Продаётся 3-х комнатная квартира. Квартира с отличном ремонтом. Площадь дома 115 кв.м. Квартира продается со всей мебелью и техникой. В доме имеется встроенна кухонная мебель, балкон, отопительная система комби. Охраняемый территория, подземный гараж.