3-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 96 m², 290 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 16 June 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 145 days. Usually 14-37

If you rent it out

~744 AZN/mo

Gross yield 3.1% a year

Price

-4.9%

Cut 1 times, was 305 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

290 000 AZN

Fair zone

240 000 - 308 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 3 021 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-room: 2 832 AZN/m²+7%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²+13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

290 000 AZN

Fair price3 021 AZN/m²

Similar apartments here average 2 832 AZN; this one is 3 021 AZN (+7%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 274 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 021 AZN
Rooms: 3
Area: 96 m²
Floor: 14 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 16 June 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 3 min to Qara Qarayev metro · our estimate: a 7 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

📍 Nizami rayonu, Qara Qarayev prospekti 🚇 Qara Qarayev metrosuna cəmi 3 dəqiqəlik piyada məsafədə, İnci Şadlıq Sarayının yaxınlığında yerləşən 18 mərtəbəli binanın 14-cü mərtəbəsində yerləşən mənzil satışa çıxarılıb. 🏠 Mənzil haqqında: * Ümumi sahə: 96 kv.m * 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə * Əla təmir * Geniş və işıqlı otaqlar * Rahat layihə * Yaşayış üçün tam hazır 🌟 Binanın əlverişli yerləşməsi, metroya yaxınlığı və inkişaf etmiş infrastrukturu mənzili həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçim edir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.