3-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 96 m², 285 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 7 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 62 days. Usually 14-37

If you rent it out

~866 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

285 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

285 000 AZN

Fair zone

250 000 - 308 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 2 969 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-room: 2 827 AZN/m²+5%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²+11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

285 000 AZN

Fair price2 969 AZN/m²

Similar apartments here average 2 827 AZN; this one is 2 969 AZN (+5%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 279 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 969 AZN
Rooms: 3
Area: 96 m²
Floor: 14 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 7 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 3 min to Qara Qarayev metro · our estimate: a 5 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Qara Qarayev Metrosuna 3 dəq. Piyada məsafədə. Əla Təmirli, Əşyalı Mənzil. Şəxsi yaşayış üçün təmir olunub. ✅️Qaz,su,işıq daimidir.istilik Kombidir. ✅️Mənzil xüsusi dizaynla təmir olunub,geniș eyvanı var,mətbəx,sanitar qovşaq istidöşəmədir. ✅️Dəhlizdə böyük șkaflar yıǧılb,mətbəxt mebeli,bütün materiallar bahalı və keyfiyyətli məhsullardan istifadə olunub. ✅️Binanın yeni 2 suretli lifləri var Yaşamaq üçün👍 və Alıb kirayəyə vermək üçün gözəl seçimdir 1100-1200 azn Ofisimiz yaxında yerləşir. 📞📲maraqlananlar əlaqə saxlasın