2-room new-build apartment for sale in Dərnəgül, 70 m², 225 000 AZN

Dərnəgül metro, Binəqədi district· On the market since 23 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 46 days. Usually 21-29

If you rent it out

~620 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

+2.3%

Raised, was 220 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

225 000 AZN

Fair zone

189 000 - 245 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 214 AZN/m²
Dərnəgül, 2-room: 2 994 AZN/m²+7%
Binəqədi, 2-room: 2 770 AZN/m²+16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

225 000 AZN

Fair price3 214 AZN/m²

Similar apartments here average 2 994 AZN; this one is 3 214 AZN (+7%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 217 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 214 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 17 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 23 September 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

The listing says: next to Dərnəgül metro · our estimate: a 5 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

KUPÇALI VƏ İPOTEKAYA TAM YARARLI!!! . Binəqədi rayonu, Abay Kunanbayev küç, Dərnəgül metrosunun çıxışında yerləşən Prestijli yaşayış kompleksində mənzil satılır.Mənzil 18 mərtəbəli binanın 17-cu mərtəbəsində yerləşir. Əla təmirli olan mənzilin ümumi sahəsi 70 kv.mdir və 2 otaqdan ibarətdir. Mənzil geniş və işıqlı otaqları ilə rahat yaşayış üçün ideal seçimdir. . Kompleksin əlverişli yerləşməsi sayəsində metro, market, məktəb, bağça və digər vacib obyektlərə yaxın məsafədə yerləşir. Həm yaşayış, həm də yatırım üçün uyğun mənzildir. . Mənzilinizin tez bir zamanda satışı üçün müraciət ede bilərsiz! Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.