2-room new-build apartment for sale in Union Park, 66 m², 187 000 AZN

Union Park, Dərnəgül metro, Binəqədi district· On the market since 19 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 20 days. Usually 14-35

If you rent it out

~906 AZN/mo

Gross yield 5.8% a year

Price

187 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.3% below the AI estimate

Savings

13 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

187 000 AZN

Fair zone

170 000 - 229 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 833 AZN/m²
Dərnəgül, 2-room: 2 994 AZN/m²-5%
Union Park, 2-room: 2 833 AZN/m²
Binəqədi, 2-room: 2 770 AZN/m²+2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

187 000 AZN

Fair price2 833 AZN/m²

Similar apartments here average 2 994 AZN; this one is 2 833 AZN (-5%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 200 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 833 AZN
Rooms: 2
Area: 66 m²
Floor: 7 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
Residential complex: Union Park
First seen: 19 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says: 6-7 min to Dərnəgül metro · our estimate: a 10 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Parking
24/7 security
Converted layout
Urgent

***TƏCİLİ SATILIR!!! ***İPOTEKAYA YARARLI!!! ***2 OTAQLI MƏNZİL!!! . Binəqədi r-nu, 7-ci mkr yerləşən Union Park yaşayış kompleksində 1 otaqdan 2 otağa düzəldilmiş mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil 18 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsində yerləşir, ümumi sahəsi 66 m²-dir və yüksək səviyyədə təmir olunub. Binanın yüksək səs izolyasiyası sayəsində mənzil sakit və komfortludur. Qaz, su və işıq daimidir, mənzil yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. . Kompleksdə hər gün təmizlik işləri aparılır, həyət 24/7 mühafizə olunur. Kompleksdə parking, uşaqlar üçün oyun sahəsi və digər imkanlar mövcuddur. Məktəb və bağça binanın tam yaxınlığındadır. Dərnəgül və Azadlıq metrosuna 6-7 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. . Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. Ofis haqqı alıcı terefden 1 % teşkil edir.