2-room new-build apartment for sale in Dərnəgül, 65 m², 248 000 AZN

Dərnəgül metro, Binəqədi district· On the market since 24 August 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 76 days. Usually 21-29

If you rent it out

~799 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

+0.4%

Raised, was 247 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.8% below the AI estimate

Savings

4 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

248 000 AZN

Fair zone

220 000 - 285 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 815 AZN/m²
Dərnəgül, 2-room: 2 994 AZN/m²+27%
Binəqədi, 2-room: 2 770 AZN/m²+38%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

248 000 AZN

Fair price3 815 AZN/m²

Similar apartments here average 2 994 AZN; this one is 3 815 AZN (+27%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 252 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 815 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 11 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 24 August 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

✨ TAM EKSKLÜZİV MƏNZİL SATILIR 🔑 📍 Binəqədi rayonu, Cəfər Xəndan küçəsi • 2 otaqlı studio layihə • 14 mərtəbəli binanın 11-ci mərtəbəsi • Əla və yüksək keyfiyyətli təmir • Bahalı və zövqlə seçilmiş materiallarla təmir olunub • Kupçalı • İpotekaya yararlı • 🔑 Açarlar məndədir Müasir, komfortlu və yüksək səviyyəli yaşayış axtaranlar üçün tam eksklüziv təklif. Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Şirkətin xidmət haqqı mənzilin satış dəyərinin 1%-ni təşkil edir.