2-room new-build apartment for sale in Dərnəgül, 65 m², 250 000 AZN

Dərnəgül metro, Nərimanov district· On the market since 9 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 26 days. Usually 21-29

If you rent it out

~898 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

-0.8%

Cut 1 times, was 252 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

2 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

250 000 AZN

Fair zone

225 000 - 279 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 846 AZN/m²
Dərnəgül, 2-room: 3 000 AZN/m²+28%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

250 000 AZN

Fair price3 846 AZN/m²

Similar apartments here average 3 000 AZN; this one is 3 846 AZN (+28%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 252 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 846 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 8 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 9 October 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔹 Ünvan:Bakı. Bineqedi Rayonu DərnəgülⓂ️ 💥Cəfər Xəndan küç 🔹növ. YENİ TİKİLİ. 🔹16/8 mərtəbəsi 🔹otaq sayı- 2 otağa düzəlmə 🔹ümumi sahə -65 kv 🔹Sənəd-Çıxarış 🔹təmir. Çox çox əla. 🔹istilik sistem. KOMBİ su işıq qaz daimi. 🔹2 mərtəbəli Yeraltı qaraj. Böyük həyət. 🔹Yaşayış üçün çox əlverişli bir ərazidir 🔹24 saat mühafizə. Müşahidə kameraları.. 🔹yaxında. Market. Məktəb. Metro. 🔹əlavə sual üçün zəng 📞xidmət. 1%.