2-room new-build apartment for sale in Park Academy, 89 m², 487 000 AZN

Park Academy, Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 23 June 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 134 days. Usually 23-33

If you rent it out

~1 276 AZN/mo

Gross yield 3.1% a year

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

15.3% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

487 000 AZN

Fair zone

359 000 - 486 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 472 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-room: 3 603 AZN/m²+52%
Park Academy, 2-room: 4 900 AZN/m²+12%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²+76%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

487 000 AZN

+15% above fair5 472 AZN/m²

Similar apartments here average 3 603 AZN; this one is 5 472 AZN (+52%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 422 000 AZN. This listing asks 65 000 AZN more. Why?

Cheaper in Park Academy

All

Per m²: 5 472 AZN
Rooms: 2
Area: 89 m²
Floor: 15 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
Residential complex: Park Academy
First seen: 23 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

PARK ACADEMY Residence – Dəniz və Şəhər Mənzərəli Premium Mənzil ✨ Əla Təklif! 📄 Çıxarış (Kupça) mövcuddur 🏠 Qanuni 2 otaqlı mənzil Şəhərin ən prestijli yaşayış komplekslərindən biri olan Park Academy Residence-də yerləşən bu mənzil satışa təqdim olunur. 📍 17 mərtəbəli binanın 15-cü mərtəbəsi 📐 Geniş və funksional planlama 🔨 Təmirsiz (podmayak) – interyeri öz zövqünüzə uyğun dizayn etmək imkanı Kompleksin üstünlükləri: ✔️ Yeraltı parkinq ✔️ 24/7 mühafizə xidməti ✔️ Sürətli və müasir liftlər ✔️ Premium yaşayış mühiti Hündür mərtəbədə yerləşməsi və açıq panoramik görünüşü bu mənzilə xüsusi dəyər qazandırır. Həm komfortlu yaşayış, həm də uzunmüddətli və gəlirli investisiya üçün ideal seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 💼 Ofis xidmət haqqı: 1%