2-room new-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 88,6 m², 487 300 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 9 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 26 days. Usually 23-33

If you rent it out

~1 352 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

487 300 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

487 300 AZN

Fair zone

408 000 - 552 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 500 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-room: 3 603 AZN/m²+53%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²+77%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

487 300 AZN

Fair price5 500 AZN/m²

Similar apartments here average 3 603 AZN; this one is 5 500 AZN (+53%).

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 480 000 AZN. The price is close to it, 7 300 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 500 AZN
Rooms: 2
Area: 88,6 m²
Floor: 15 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 9 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: next to Elmlər Akademiyası metro · our estimate: a 3 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Elmlər Akademiyası metrosunun düz çıxışında yerləşən premium səviyyəli yaşayış kompleksində, dənizə, Alov qüllələrinə, Teleqülləyə və Hüseyn Cavid parkına möhtəşəm panoraması olan mənzil satılır. Sənədləri tam qaydasındadır, Kupçası (Çıxarışı) var. 19 mərtəbəli yeni tikili binanın 15-ci mərtəbəsində yerləşən mənzil qanuni 2 otaqdan, 2 sanuzeldən ibarətdir və ümumi sahəsi 88.6 m²-dir. Binanın hər mərtəbəsində cəmi 2 mənzil mövcuddur. Mənzilin bütün qapı və pəncərə sistemləri Almaniya brendi olan yüksək keyfiyyətli "Schuco" markasındandır. Kompleks mərkəzi istilik, mərkəzi su və çiller (mərkəzi soyutma) sistemləri ilə tam təchiz olunub. Sakinlərin təhlükəsizliyi üçün binada 24 saatlıq mühafizə xidməti və fasiləsiz işləyən sürətli liftlər fəaliyyət göstərir.