1-room new-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 45 m², 134 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 24 August 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 76 days. Usually 16-29

If you rent it out

~478 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

134 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

134 000 AZN

Fair zone

101 000 - 137 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 978 AZN/m²
Həzi Aslanov, 1-room: 2 778 AZN/m²+7%
Xətai, 1-room: 2 808 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

134 000 AZN

Fair price2 978 AZN/m²

Similar apartments here average 2 778 AZN; this one is 2 978 AZN (+7%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 119 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 978 AZN
Rooms: 1
Area: 45 m²
Floor: 12 / 12
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 24 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Gənclik parkı ilə üzbəüz,Olympus Nobel kompleksi, 12/12 mertebe 8 Noyabr prospekti üzərində, Ağ Şəhərə cəmi 5 dəqiqəlik məsafədə yerləşən yeni tikili premium binada 44.5 m² studio tipli mənzil satılır. Mənzil rahatlıqla 2 otağa düzəldilə bilər. Mənzil əla təmirlidir, cəmi 2 ay yaşayış olub və əşyalarla birlikdə satılır. İsti pol, kondisioner, kombi, müasir kamera sistemi, TV, qabyuyan, soyuducu, paltaryuyan və istifadə üçün lazım olan digər bütün əşyalar mövcuddur. Əşyalar üçün əlavə qiymət təklif olunacaq və razılaşma yolu ilə müəyyən edilə bilər. Qaz, su və işıq daimidir. Mənzilin çox gözəl dəniz mənzərəsi var və birbaşa bulvara baxır. Binanın geniş həyəti var, hazırda həyətdə tamamlanma işləri gedir. Tamamlanma işləri bitdikdən sonra mənzilin qiymətinin daha da artması gözlənilir. Mənzil həm yaşamaq, həm də kirayə vermək üçün çox əlverişlidir. Hazırda Bakı şəhərində bu qiymətə belə yerləşmədə və bu şəraitdə studio tipli mənzil tapmaq çətindir. Mənzilin qiyməti 134 000 AZN-dir. Real alıcıya cüzi endirim olunacaq.