2-room new-build apartment for sale in 8-ci kilometr, 55 m², 155 000 AZN

8-ci kilometr, Nizami district· On the market since 19 June 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 142 days. Usually 6-40

If you rent it out

~578 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

-3.7%

Cut 1 times, was 161 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

155 000 AZN

Fair zone

138 000 - 169 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 818 AZN/m²
8-ci kilometr, 2-room: 2 828 AZN/m²
Nizami, 2-room: 2 891 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

155 000 AZN

Fair price2 818 AZN/m²

Similar apartments here average 2 828 AZN; this one is 2 818 AZN.

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 154 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 818 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 14 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 19 June 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

QAZ.....KUPÇA...Sened: ÇIXARIŞ (mertebedi,mansar deyil-lift mertebeye tam qalxır). Senedde mertebedir.Menzilin üstü texniki mertebedir. -İPOTEKAYA yararlıdır.Qeydiyyatda heç kim yoxdur. -Yeni temirden çıxıb,bütün eşyalar,elektronika yenidir,birlikde satılır. Binanin yaxınlığında yeni tikilmiş,Neftçiler Podium Mall ticaret merkezi , KFC , Melhem hospital ,8km bazarı,Nazli şadliq sarayi,ve s. Xalqlar dostluğu ve Neftçiler metrostansiyasına yaxın , Yeni tikili binada 2 otağa bölgü olunmuş tam temirli menzil. Menzilde temirden sonra yaşayış olmayıb. Temir keyfiyetli materiallardan istifade olunub. Binanin 2 süretli lift. Binanin yeralti ve yerüstü dayanacaği var.(Qarajlar satılır ve icare verilir) Binanin heyetinde uşaqlar üçün oyun meydançası var. Mənzilin Üstünlükləri: Təmir: Müasir üslubda, keyfiyyətli materiallarla təmir olunub. Divar kağızları, tavan işıqlandırması zövqlə seçilib. İnfrastruktur: Bina əlverişli yerdə yerləşir. Yaxınlığında məktəb, bağça, marketlər və iaşə obyektləri mövcuddur. Qeyd: Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya (icarə) üçün ideal variantdır.Mənzil haqqında ətraflı məlumat üçün buyurun zəng edin.Xidmət haqqı 1%