4-room house for sale in Şüvəlan, 130 m², 195 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 21 June 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 123 days. Usually 13-75

If you rent it out

~799 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

195 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

195 000 AZN

Fair Value Range

145 000 - 243 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 500 AZN/m²
Şüvəlan, 4-room: 1 607 AZN/m²-7%
Xəzər, 4-room: 1 591 AZN/m²-6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

195 000 AZN

Fair price1 500 AZN/m²

Similar houses here average 1 607 AZN; this one is 1 500 AZN (-7%).

AI estimate: 194 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 500 AZN
Rooms: 4
Area: 130 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 21 June 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 LÜKS BAĞ EVI SATILIR — Start Qiymət: 195.000AZN✅ 📍 Ünvan: Şüvəlan 📐 Torpaq sahəsi: 3 sot 🏠 Ev sahəsi: 130 m² 🛏️ Otaq sayı: 4 otaqlı 🚿 Sanitar qovşaq: 2 hamam otağı 🏗️ Tikinti ili: 2026 --- 💠 PREMIUM YAŞAYIŞIN İNCƏ DOKUNUŞLARI 🔸 Söhbətgah 🔸 Filtrli hovuz 🔸 Peşəkar landşaft dizaynı ilə yaşıllıqlarla əhatə olunmuş həyət 🔸 Avtomatik darvaza – uzaqdan pultla idarəetmə 📄 RƏSMİ SƏNƏDLƏR & KOMMUNİKASİYA: 📜 Çıxarış (Kupça) mövcuddur — İpoteka üçün tam uyğundur 💧 Daimi içməli su 🔥 Qaz xətləri çəkilib 💡 Elektrik təchizatı tam aktivdir