2-room new-build apartment for sale in Nəsimi, 65 m², 195 000 AZN

Nəsimi metro, Binəqədi district· On the market since 21 September 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~26 days

This one: 44 days. Usually 21-28

If you rent it out

~638 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

195 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.4% below the AI estimate

Savings

5 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

195 000 AZN

Fair zone

170 000 - 230 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 3 000 AZN/m²
Nəsimi, 2-room: 2 714 AZN/m²+11%
Binəqədi, 2-room: 2 764 AZN/m²+9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

195 000 AZN

Fair price3 000 AZN/m²

Similar apartments here average 2 714 AZN; this one is 3 000 AZN (+11%).

From the listing's text

Mortgage possibleBright

AI estimate: 200 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 000 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 16 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 10-15 min to Nəsimi metro · our estimate: a 8 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Urgent
Furnished

TƏCİLİ SATILIR. İPOTEKAYA YARARLI Göz klinikasina yaxın ərazidə 17 mərtəbəli binanın 16 cı mərtəbəsində 1otaqdan 2 otağa dəyişən mənzil əşyalı satılır.Mənzil çox əlverişıli yerdə yerləşir.Panoraması cox gözəldir. Nəsimi metrosuna piyada 10 -15 dəqiqəlik yoldur.Ətraflı məlumat üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın. OFİS XİDMƏT HAQQI 1 %