2-room new-build apartment for sale in Nəsimi, 65 m², 189 000 AZN

Nəsimi metro, Binəqədi district· On the market since 3 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 1 days. Usually 21-28

If you rent it out

~731 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

189 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.6% below the AI estimate

Savings

11 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

189 000 AZN

Fair zone

170 000 - 230 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 2 908 AZN/m²
Nəsimi, 2-room: 2 721 AZN/m²+7%
Binəqədi, 2-room: 2 764 AZN/m²+5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

189 000 AZN

Fair price2 908 AZN/m²

Similar apartments here average 2 721 AZN; this one is 2 908 AZN (+7%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 200 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 908 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 16 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 NƏSİMİ VƏ ƏCƏMİ METROLARINA PİYADA MƏSAFƏDƏ – 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! Nəsimi və Əcəmi metro stansiyalarına piyada məsafədə inşa olunmuş, ərazinin ən keyfiyyətli və sağlam tikililərindən birində yerləşən mənzil satışa təqdim olunur. ✨ Mənzilin üstünlükləri: - 2 otağa çox gözəl və funksional planlaşdırma - Keyfiyyətli və zövqlə təmir - Rahat və əlverişli yaşayış şəraiti 🏢 Binanın üstünlükləri: - Geniş və abad həyət - Yeraltı qaraj - Daimi və ehtiyat kommunal sistemlər - Ərazinin ən sağlam tikililərindən biri - Binanın yaxınlığından şəhərin müxtəlif istiqamətlərinə avtobus marşrutları 📍 İnfrastruktur: Binanın ətrafında gündəlik yaşayış üçün lazım olan bütün zəruri obyektlər və geniş infrastruktur mövcuddur. 📞 Mənzillə maraqlanan şəxslər ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərlər. Agentlik komissiyası: 1%