2-room new-build apartment for sale in Nəsimi, 68 m², 195 000 AZN

Nəsimi metro, Binəqədi district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 78 days. Usually 21-28

If you rent it out

~569 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.4% below the AI estimate

Savings

3 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

195 000 AZN

Fair zone

168 000 - 227 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 868 AZN/m²
Nəsimi, 2-room: 2 721 AZN/m²+5%
Binəqədi, 2-room: 2 764 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

195 000 AZN

Fair price2 868 AZN/m²

Similar apartments here average 2 721 AZN; this one is 2 868 AZN (+5%).

From the listing's text

Mortgage possibleBright

AI estimate: 198 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 868 AZN
Rooms: 2
Area: 68 m²
Floor: 3 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 18 August 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Binəqədi rayonu, 9-cu mikrorayon ərazisində yerləşən, çox əlverişli mövqeyə sahib mənzil satışa təqdim olunur! 📍 Ünvan: Nəsimi və Memar Əcəmi metrolarına yaxın, 21 saylı uşaq poliklinikasının üstü 🏢 Mərtəbə: 17 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi 🏠 Otaq sayı: 2 otaqlı 📐 Sahə: 68 kv.m 📄 Sənəd: Kupça (çıxarış var) 💳 İpotekaya yararlı Otaqlar geniş və işıqlıdır, rahat yaşayış üçün bütün şərait yaradılıb. Ətrafında məktəb, bağça, marketlər və digər vacib infrastruktur mövcuddur. Nəqliyyat baxımından çox əlverişli ərazidə yerləşir. ✨ Rahat, yeni və hazır mənzil axtaranlar üçün ideal seçimdir!