2-room new-build apartment for sale in Nəsimi, 70 m², 200 000 AZN

Nəsimi metro, Binəqədi district· On the market since 29 September 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~26 days

This one: 36 days. Usually 21-28

If you rent it out

~792 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

-9.1%

Cut 1 times, was 220 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

200 000 AZN

Fair zone

169 000 - 228 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 857 AZN/m²
Nəsimi, 2-room: 2 714 AZN/m²+5%
Binəqədi, 2-room: 2 765 AZN/m²+3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

200 000 AZN

Fair price2 857 AZN/m²

Similar apartments here average 2 714 AZN; this one is 2 857 AZN (+5%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 198 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 857 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 9 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 29 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📍 Varovski dairəsi – Məsud Davudoğlu küçəsi, Lux Residence Şəhərin ən prestijli və tələb olunan ərazilərindən birində yerləşən Lux Residence yaşayış kompleksində mənzil satışdadır. 🏢 18 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsi 📐 70 m² sahə 🛏️ 2 otaqlı mənzil 🌞 İşıqlı və rahat otaqlar 🚗 Yeraltı parkinq 🛗 Sürətli liftlər 🔒 Mühafizə və təhlükəsizlik sistemi 🌳 Geniş və səliqəli həyət Kompleks ətrafında məktəb, bağça, marketlər, avtobus dayanacağı və digər bütün zəruri infrastruktur Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı 1% ALİCİDAN...