2-room new-build apartment for sale in Nəsimi, 70 m², 138 000 AZN

Nəsimi metro, Binəqədi district· On the market since 27 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 8 days. Usually 21-28

If you rent it out

~654 AZN/mo

Gross yield 5.7% a year

Price

138 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.9% below the AI estimate

Savings

17 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

138 000 AZN

Fair zone

132 000 - 178 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 1 971 AZN/m²
Nəsimi, 2-room: 2 714 AZN/m²-27%
Binəqədi, 2-room: 2 765 AZN/m²-29%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

138 000 AZN

Fair price1 971 AZN/m²

Similar apartments here average 2 714 AZN; this one is 1 971 AZN (-27%).

From the listing's text

From the ownerNeeds work

AI estimate: 155 000 AZN. The price is close to it, 17 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 971 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 19 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Owner
Offered by: Sold by the owner
Mortgage: no
First seen: 27 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Nəsimi metrosunun və Əli məscidinin yaninda FHN binasi19-19 (mansard) 2 otaq 70.kv dir balkon var qaz çəkilib əlavə çöl girişdə 3 kv şkaf yeri var podmayakdir. Tavan hündür və düzdür lift 18 ci mərtəbəyə qədər qalxır bir mərtəbə ayaqla qalxmaq lazımdır tam yaşayışlı binadır yeraltı və yerüstü parkinq və 2 sürətli lifti var. Sənəd kupca