2-room new-build apartment for sale in Nəsimi, 71 m², 168 000 AZN

Nəsimi metro, Binəqədi district· On the market since 26 June 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 134 days. Usually 21-29

If you rent it out

~686 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

-1.8%

Cut 1 times, was 171 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

17.9% below the fair value

Savings

37 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

168 000 AZN

Fair zone

174 000 - 235 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 366 AZN/m²
Nəsimi, 2-room: 2 714 AZN/m²-13%
Binəqədi, 2-room: 2 770 AZN/m²-15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

168 000 AZN

-18% below fair2 366 AZN/m²

Similar apartments here average 2 714 AZN; this one is 2 366 AZN (-13%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 205 000 AZN. This listing asks 37 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 366 AZN
Rooms: 2
Area: 71 m²
Floor: 7 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 26 June 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Furnished

Bineqədi rayonu, 6-cı mkr-da yerləşən 71 kv.m sahəli mənzil satışa çıxarılır. Mənzil 1 otaqdan 2 otağa ideal şəkildə düzəldilib. 📍 Nəsimi metrosuna yaxın – çox əlverişli yerləşmə 🏢 Yeni tikili bina 🛠 Tam təmirli, səliqəli vəziyyətdə 🛋 Əşyalı satılır – gir yaşa variant 🌳 Geniş və abad həyət 🚗 Avtomobil üçün rahat park imkanı Bınanın yaxınlıgında mekteb baxca marketler ve ıase obyektlerı movcutdur. Ofıs haqqı 1% teskıl edır.