2-room new-build apartment for sale in Nəsimi, 70 m², 220 000 AZN

Nəsimi metro, Binəqədi district· On the market since 6 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 21-29

If you rent it out

~803 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.8% below the AI estimate

Savings

9 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

220 000 AZN

Fair zone

194 000 - 263 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 3 143 AZN/m²
Nəsimi, 2-room: 2 708 AZN/m²+16%
Binəqədi, 2-room: 2 764 AZN/m²+14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

220 000 AZN

Fair price3 143 AZN/m²

Similar apartments here average 2 708 AZN; this one is 3 143 AZN (+16%).

AI estimate: 229 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 143 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 4 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 6 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

📍 Prezident Qvardiyasının və "Kainat" Şadlıq Sarayının Yanında 2 Otaqlı Mənzil Satılır! Ərazinin ən tanınmış obyektlərinin tam yaxınlığında, infrastruktur cəhətdən çox əlverişli və təhlükəsiz bir məkanda yerləşən modern binada ideal mənzil təklif olunur. 📋 Mənzilin Göstəriciləri: • 📍 Yerləşmə: Prezident Qvardiyasının və "Kainat" şadlıq sarayının yanı • 🚪 Otaq sayı: 2 otaqlı • 📐 Sahə: 70 kvm • 🎚️ Mərtəbə: 16 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi (3/16 — Yaşayış üçün ən rahat və hər zaman tələb olunan aşağı mərtəbə) 💎 Məkan və İnfrastruktur Üstünlükləri: • 🛡️ Yüksək Təhlükəsizlik və Rahatlıq: Dövlət əhəmiyyətli obyektlərin yaxınlığında yerləşməsi səbəbindən ərazi tam təhlükəsiz, sakit və dinc mühitə malikdir. • 🏪 Mükəmməl Komfort: "Kainat" şadlıq sarayının addımlığında yerləşən geniş iaşə obyektləri, böyük supermarketlər, restoranlar, məktəb və bağçalar gündəlik qayğılarınızı minimuma endirir. • 🚌 Dayanacaqlara və nəqliyyat qovşaqlarına çox yaxın məsafədədir, şəhərin digər istiqamətlərinə rahat gediş-gəliş imkanı var. 💰 Satış Qiyməti: 220 000 AZN 📞 Əlaqə və mənzilə baxış keçirmək üçün: • 👤 Məsul şəxs: İlqar bəy