2-room old-build apartment for sale in Nəsimi, 70 m², 165 000 AZN

Nəsimi metro, Binəqədi district· On the market since 16 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 19 days. Usually 21-28

If you rent it out

~573 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

165 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

165 000 AZN

Fair zone

141 000 - 184 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 357 AZN/m²
Nəsimi, 2-room: 2 714 AZN/m²-13%
Binəqədi, 2-room: 2 765 AZN/m²-15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

165 000 AZN

Fair price2 357 AZN/m²

Similar apartments here average 2 714 AZN; this one is 2 357 AZN (-13%).

From the listing's text

Mortgage possibleNeeds work

AI estimate: 163 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 357 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 9 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 16 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says 5 min to Nəsimi metro; on the map it is about a 13 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

***TƏCİLİ SATILIR!!!! ***İPOTEKAYA YARARLI!!! ***QANUNİ 2 OTAQ!!! ***LENİNQRAD LAYİHƏ!!! . Nəsimi r-nu, Cavadxan küç, Zərifə Əliyeva adına Göz Klinikasının yanında yerləşən mənzil satışa təqdim olunur. Leninqrad layihəli binada yerləşən mənzil qanuni 2 otaqlıdır və 2 balkonu var. Hər iki balkondan gözəl panorama açılır. Mənzilin təmiri zəifdir.Alıcı zövqünə uyğun təmir edə bilər. . Binanın qarşısında geniş park yerləşir. Nəsimi metrosuna cəmi 5 dəqiqəlik, Memar Əcəmi metrosuna isə təxminən 10 dəqiqəlik məsafədədir. Qaz, su və işıq daimidir. Lift yenicə quraşdırılıb, . Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı alıcı tərəfindən 1 % təşkil edir.